时间:2021
地区:深圳
用地规模:5042.31㎡
建筑面积:84598.03㎡
本项目用地位于深圳市罗湖区笋岗片区,北临嘉宝路,东临宝安北路,南临笋岗东路,西临万通大厦。地块用地面积5042.31㎡,总建筑面积84598.03㎡,为1栋超高层综合楼,建筑高度202.97m。
项目裙房及塔楼在满足退线要求的情况下,裙房以“悬浮”为概念,在满足功能使用的前提,结合架空公共开放空间形成漂浮之势,在空间构成中形成“透”,塔楼南北两翼以交错之势,让整体塔楼除了在竖向的挺拔外在平面也更具张力,同时也使得整栋楼拥有最好的景观及光照条件,满足塔楼各种复合功能的使用要求。
本工程为1栋超高层综合楼,平面规划在首层实行人车分流策略,场地西侧为车行区域,东侧为城市开放空间。车行主入口在场地西边侧,人形主入口在场地东北侧。地下共5层,局部车库6层,其中地下一层及二层有4000㎡地下商业,其他均为地下停车库及设备用房;地上建筑共42层,高度为202.97m,其中1-3层为裙房,4层以上为塔楼,裙房1-3层为架空公共开放空间,局部有少量商业配套,4-6层为商业,第7、21、34层为避难层,第8-16层为商务公寓楼层,第20层为公共服务用房,第17-19层、22层以上均为办公楼层,在第36、38、40层设置室内透空空间。