合肥柏悦公馆

时间：2017

地区：合肥

开发商：安徽置地投资有限公司

用地规模：172 691.1 m²

建筑面积：775 942.8 m²

物业类型：住宅

2018年第十八届深圳市优秀工程勘察设计奖“综合工程”二等奖

栢悦公馆位于合肥政务文化新区, 东侧是政务文化新区宽180米的绿轴，西侧是文博园，北侧比邻天鹅湖，新广电中心。总体规划以新区城市设计为基础,总结吸取老城区建设的经验教训,提出了“生态城市”、“可持续发展”和“园林城市”的概念。逐步完善形成了目前正在实施的融行政办公、文化体育、金融商贸、住宅街区和城市旅游观光为一体的高品位现代化新城区总体规划。

此次总体规划重视新区自然、文化环境和景观的建设，并通过交通和公共活动的有机组织，尽可能创造公众接近水面、绿地的机会，体现把自然真正还给市民的主导思想。方案创造性地以绿轴加水轴、环区绿带加湖滨公共活动网络的概念为主导，吸取城市设计方案中开拓景观视廊等优点，对新区的功能布局、绿地与开放空间、湖滨景观、道路交通、市政工程措施、开发容量等方面内容作出优化和落实。

项目周边环境优越，但置身于其中，如何处理好与周边城市建筑的关系，营造一个舒适的居住环境与协调城市空间呢?

城市绿轴 城市公园绿地对人们的心理与生理健康产生积极的作用；同时能缓解人们的精神压力、增强人们的精神健康、促进人们的社会交流。
城市围合 考虑到城市绿轴的完整性，也满足充分利用城市资源，沿绿轴分布高层建筑，让建筑围合绿轴的同时又充分利用绿轴景观资源。

为了延续城市文化，强调建筑与环境同在，创造富有创意的建筑造型。建筑立面风格：高层，超高层为简约现代派，低层住宅为英伦，法式，西班牙式，北欧等风格，注重建筑细节，用材考究，沉稳大气；内部空间紧凑合理，具有高舒适性和高实用性。木质花架，外立面使用大量天然石材和仿石涂料，随处可见的斜屋顶和装饰性烟囱帽。营造一个多变，富有时光交叠的居住环境。

地块外在环境极佳，所以在内部自然环境的规划上也需独具匠心。以创造适居环境为原则，我们利用半地下生态车库形成的高差关系造山引水，临水筑居，以达到“天人合一”的境界。整个社区总共分为三层立体景观，第一层景观，生态园林设计：注重观赏性与生态性的完美结合：第二层景观，中心水景花园：中心绿轴花园与社区主入口一步相连，蜿蜒水系贯穿其中；第三层景观，私家庭院景观。小区的公共绿地、水体、组团绿化、生态车库形成立体绿化系统。

我们利用充满动态及现代品位流线设置绿地和水体，令建筑具有如置身于一片绿和水的庭院中。创造宽敞的主次共享空间，以及不同大小及形态的绿化，一方面令空间的变化产生趣味性，另一方面缔造出属于不同住宅区域独有空间。景观设计上把水系引入建筑中间，让更多的住户享受到水景。临水处设置栈道使人工与自然驳岸，形成自主，轻松的景观区，并通过水体的流动，增强本小区的活力。

栢悦公馆的景观主轴将城市绿轴——入口主景——组团景观节点——文博园广场形成互相渗透的有机体，以达到外部空间到小区内部空间自然、和谐、生态的过渡。