南京仁恒江湾城

时间：2015

地区：南京

开发商：南京仁恒置业有限公司

用地规模：353 126 m²

建筑面积：691 297 m²

物业类型：高层住宅

江湾城以现代人文社区为指引，以南京城市文化的特征为基石，演绎现代居住小区的文化和生活形态。

古都南京呈现一环，两核，三轴的城市空间结构。在设计中根据地形特点，形成了一点，两带，四弧的规划理念，沿袭南京的典型城市机理，传承长江，运河文化。

在地块中部乐山路与红旗河的交汇处，提取了南京的街口机理，形成了多层商业，公建与住宅的四方小镇节点，打造与古都相近的城市尺度与路口街景。乐山路与红旗河形成了本方案中的两带，隐喻着长江与运河。在乐山路上，百米的高层展现着绵延起伏的恢弘气势，如同滚滚长江气势磅礴，奔腾而去。在红旗河边，清幽地小镇述说着运河边上不朽的传奇。

本地块的西侧，一江春水向东流，而东侧是虎踞龙盘，紫气东来。祥瑞美景环绕着这一片河西的宝地。在设计中采取吸纳与包容的手法，形成了四条优美的弧线，将四周的人杰地灵之气与秀美的景色尽收于内，迎合了都市的风貌，融汇了自然的精髓。博爱之都的胸怀在这里得以发扬，水的韵律之美在这里得以展现。

江湾城共分为四期，一、二、三期为百米高层，四期为150米超高层住宅。配建有一所小学，两所幼儿园。方案建筑布局采用点板结合的布置方式，合理地拉大各楼栋间距，多个楼栋间距超过100米，使住户有良好的景观视距，打造大尺度庭院景观，业主居住其中犹如在公园之中漫步。沿街楼栋根据景观与日照，与街面形成一定程度夹角，使临街界面错落有致，丰富了城市空间形象。所有户型均有良好朝向，避免用户对视。优化梯户比，将楼栋数减至最优，以一梯二户为主，居住品质优越。西侧江景资源得以最大程度利用。

建筑单体设计简洁大方，强调整体的统一大气，通过现代手法诠释传统的比例关系。高层立面采用全铝板外墙，挺拔简练，与东侧会展中心、南侧青奥中心和谐统一。低层公建立面提取南京传统文化元素，延续古城文脉，隐喻着文化的传接与继承。